토지 상속의 기본 개념토지 상속이란 피상속인(사망자)의 사망으로 인해 그가 소유하던 토지의 소유권이상속인에게 이전되는 것을 의미합니다.상속이 개시되면 상속인은 피상속인의 재산에 관한 권리와 의무를 포괄적으로 승계하게 되며,토지 소유권 역시 상속 대상이 됩니다.토지 상속 절차1. 상속 개시피상속인의 사망으로 상속이 개시됩니다.상속인은 사망일을 기준으로 상속권을 갖게 됩니다.2. 상속인 및 상속재산 확인제적등본, 가족관계증명서, 기본증명서 등을 통해 상속인과 상속재산을 확인합니다.3. 상속재산 분할 협의상속인이 여러 명인 경우, 상속재산분할협의서를 작성할 수 있습니다.협의가 이루어지지 않으면 법정 상속분에 따라 공동소유가 됩니다.4. 상속등기(소유권 이전등기) 신청상속인 또는 상속인 전원이 등기소에 소유권이..

빌려준 돈을 받는 방법은 여러 가지가 있으며, 상대방(채무자)이 자발적으로 갚지 않을 경우에는법적 절차를 밟아야 할 수 있습니다. 아래에 주요 절차와 팁을 정리합니다.1. 협상 및 경고직접 협상: 먼저 채무자와 직접 연락하여 갚을 의사가 있는지 확인하고, 상환 일정을 명확히 요구합니다.내용증명: 협상이 잘 되지 않을 경우, 내용증명을 보내는 것이 좋습니다.내용증명은 법적 강제력은 없지만, 상대방에게 심리적 압박을 줄 수 있고, 향후 소송 시 증거로 활용될 수 있습니다.2. 법적 절차지급명령 신청민사소송의 간이 절차로, 비용이 저렴하고 신속하게 진행됩니다.채무자의 주소와 인적사항이 필요합니다.지급명령이 내려진 후 14일 이내에 이의가 없으면 집행권원(강제집행 근거)이 됩니다.채무자가 이의를 제기하면 본안 ..

마이너스통장(줄여서 ‘마통’이라고도 함)은 은행에서 제공하는 신용대출 상품의 한 종류로,입출금통장에 대출 한도를 설정해 자유롭게 돈을 빌리고 갚을 수 있는 서비스입니다. 통장 잔액이 없어도 약정된 한도 내에서 자유롭게 인출이 가능하며,잔액이 마이너스(-)로 표시되기 때문에 마이너스통장이라는 이름이 붙었습니다.주요 특징신용 기반 대출마이너스통장은 아파트 등 담보가 아닌 개인의 신용점수, 소득 등 신용도에 따라 한도가 결정됩니다.수시 입출금 가능한도 내에서 언제든지 필요한 금액만큼 인출하거나 상환할 수 있습니다.사용한 금액에 대해 사용한 기간 동안만 이자가 부과됩니다.이자 부담실제로 사용한 금액과 사용 기간에 따라 이자가 계산되며, 대부분 복리로 적용됩니다.이는 일반 신용대출에 비해 이자가 높을 수 있습니다..